未办理房产证，是否可行？

因房屋问题未办房产证，退房可行。依据《合同法》，若房屋本身原因导致无法办理产权证，可要求确认合同无效或解除。不及时处理，可能面临持续还款却无法拥有房产的风险。
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退房需分情况。若房屋问题导致无房产证：1.收集证据，证明房屋问题；2.与开发商协商退房事宜；3.若协商无果，可通过法律途径解除合同。若因个人原因想退房：1.与开发商沟通，了解退房政策；2.按政策办理退房手续，注意违约金等条款。
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退房处理需视情况而定。若因房屋问题，可要求退房并解除合同；若因个人原因，需与开发商协商。选择处理方式时，应依据实际情况和法律法规，确保自身权益。